1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
北区
85.9万円/㎡
前年比+17.9%
クレアホームズ王子神谷
東京都北区豊島七丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩9分
2001年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 77.6㎡の場合
相場
5,580万円
71.9万円/㎡
2,566
4,575
6,585
8,594
AI査定結果
推定相場価格
5,580万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,575万円〜6,585万円
59.0万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月10日
クレアホームズ王子神谷
4,950万円（63.8万円/㎡）/ 2階 / 77.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は63.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 4,950万円 | 63.8万円 | 2階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 5,100万円 | 65.7万円 | 2階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 5,280万円 | 72.8万円 | 1階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 5,480万円 | 75.6万円 | 1階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,180万円 | 69.9万円 | 5階 | 88.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 3,640万円 | 50.2万円 | 1階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 3,800万円 | 52.4万円 | 1階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 55.0万円 | 1階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,100万円 | 56.5万円 | 1階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 4,250万円 | 58.6万円 | 1階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/22 | 5,180万円 | 71.4万円 | 2階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/13 | 5,380万円 | 74.2万円 | 2階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は79.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | クレアホームズ王子神谷 北区豊島七丁目 | 王子神谷駅9分 | 4,950万円 | 63.8万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/30 | レクセルマンション王子神谷 北区豊島七丁目 | 王子神谷駅8分 | 4,380万円 | 64.3万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/02 | ダイアパレス王子神谷 北区豊島七丁目 | 王子神谷駅8分 | 5,980万円 | 87.5万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/05 | クリオ王子神谷参番館 北区王子五丁目 | 王子神谷駅2分 | 6,980万円 | 92.9万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | SRC |
| 2024/04/23 | クリオ王子神谷弐番館 北区王子四丁目 | 王子神谷駅4分 | 4,980万円 | 77.9万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2020/06/03 | ライオンズステーションプラザ王子神谷 北区王子四丁目 | 王子神谷駅3分 | 3,890万円 | 58.8万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | - | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/08 | エステスクエア王子 北区王子三丁目 | 王子神谷駅6分 | 5,880万円 | 84.5万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/26 | ランドメディウス王子神谷 北区王子五丁目 | 王子神谷駅1分 | 5,980万円 | 92.9万円 | 64.39㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/11 | シアンズ王子 北区王子三丁目 | 王子駅9分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、北区では17.9%上昇しています。
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